חברת "יסודות" הנה מהבודדות בישראל המפעילה מודל ייחודי של "מנהלת התחדשות עירונית" לניהול פרויקטים של התחדשות עירונית מטעם הדיירים.

החברה מובילה את ארגון הדיירים ובחירת הנציגות ופועלת כגורם מתאם מטעמם, המתכנן את כל שלבי הפרויקט, מעסיקה על חשבונה צוות יועצים הכולל משרד עו"ד הנתון לאישור הדיירים, משרד אדריכלים, יועץ תנועה, תשתיות ומשרד שמאות וכלכלה לתכנון וקידום התב"ע.

במודל זה, המנהלת מכתיבה מראש ליזמים את תנאי המכרז וכך משיגה כבר בשלב זה, תמורה מינימלית ראשונית לדיירים. בהמשך, בשל יצירת תחרות בין היזמים, מתקבלת תמורה גבוהה משמעותית מהמינימום ולרוב גבוהה משמעותית מפרויקטים מקבילים.

חשוב לציין כי הדיירים שותפים מלאים בתכנון החלופות למתחם החל מהשלבים הראשוניים, ועד הגשת התב"ע בוועדה מקומית ולשלב "פרה רולינג" (בדיקה מקדמית) בוועדה המחוזית. הדיירים הם היחידים שבוחרים את היזם במכרז על פי כללי שוויון ושקיפות.

מנהלת ההתחדשות העירונית של חברת יסודות מלווה את הפרויקט החל מיומו הראשון ועד לכניסת אחרון הדיירים, כאשר לאחר בחירת היזם ותחילת תכנון מפורט, היא מפעילה בקרה הנדסית מוקפדת עד לגמר הבינוי ושנת הבדק.

​

פועל יוצא ממודל העבודה הייחודי של יסודות, הנו מימוש כל פרויקט בלוח הזמנים הנדרש, במסגרת התקציב שאושר, באיכות הנדרשת תוך מיקסום התמורה לדיירים.